明确！契税纳税服务与征收管理若干事项
摘要：为了规范契税征收管理，税务总局发布了相关公告，明确了契税纳税服务与征收管理若干事项，旨在优化契税纳税服务。
为了切实规范契税征收管理，优化契税纳税服务，税务总局明确了契税纳税服务与征收管理的若干事项，发布的《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》自2021年9月1日起施行。
1、契税申报的基本单位
契税申报以不动产单元为基本单位，不动产单元的权属界线封闭、具有独立使用价值和唯一编码，能够有效提升契税纳税申报的规范性，便于纳税人理解和办理相关业务。
2、契税计税依据不包括增值税的情形
契税计税依据不包括增值税，具体情形有三个：
一是土地使用权出售、房屋买卖，承受方计征契税的成交价格不含增值税;实际取得增值税发票的，成交价格以发票上注明的不含税价格确定。
二是土地使用权互换、房屋互换的，应分别确定互换土地使用权、房屋的不含税价格，再确定互换价格的差额。
三是土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为的，税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。
3、纳税人的身份证件
纳税人分为单位纳税人和个人纳税人，单位纳税人的身份证件为营业执照、统一社会信用代码证书、或其他有效登记证书;个人纳税人中，自然人的身份证件为居民身份证、居民户口簿、或入境的身份证件，个体工商户为营业执照。
4、纳税信息保密范围
税务机关及其工作人员对税收征管过程中知悉的个人信息、个人隐私及商业秘密，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。但是，纳税人的税收违法行为信息不属于保密信息范围，税务机关可以依法进行处理。
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