为什么要取消住房公积金？
摘要：疫情当前，不少中小企业主纷纷反映账面上现金流紧张不说，不仅没有进项，反而每个月要支付员工的工资、五险一金等，其中住房公积金又占到大头。
最近，是否取消公积金在网上引起了较大的讨论热潮，可谓众说纷纭。今天小诺就给大家讲一讲其中一个观点：为什么要取消住房公积金。
在讨论这一问题之前，有必要交待一下，我国的住房公积金制度的由来：
这一制度是1990年代初从新加坡学来的，通过强制性储蓄，让企业和个人共同缴费，汇集在一起为个人发放低息贷款，从而提高购房者的支付意愿和能力。
也就是说，这个资金平时是不能动的，只有在买房、租房、装修房子、退休、离职等特殊规定的提取范围内才可以使用，其他情况不允许提取。
1994年，国务院出台了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，住房公积金制度逐渐向全国铺开。
图片来源：摄图网
那么为什么要取消住房公积金呢?
近年来，中国的房地产已经市场化，商业银行贷款成为老百姓买房的主要手段。Wind数据显示，截至2019年9月底，我国个人住房贷款余额高达29万亿元;而在2018年末，公积金贷款余额仅为4.98万亿，住房公积金贷款的市场占有率为16.19%。
近两年随着房贷政策收紧，公积金使用的门槛随之升高，其存在的必要性也进一步下降。
根据住建部、财政部和人民银行发布的《全国住房公积金2018年年度报告》，2018年分析来看，全国只有1/10的人口在缴纳公积金。
截至2018年末，住房公积金缴存总额14.59万亿元，提取总额87964.89亿元。算下来，公积金的使用比例只有60%，大概还有8000多亿元余额趴在账户上，且利率只有1.5%左右，比2018年年底时企业职工基本养老保险结余额5万亿元还多。
全国范围内，不同地区、不同企业缴纳的公积金差距巨大。一些国企、事业单位往往缴纳最高比例的住房公积金，而一些民营企业为降低成本等因素缴纳比例低、金额少。
随着近两年各地出台“认房又认贷”等紧缩性的购房贷款政策，往往又很难使用公积金进行贷款。即便可以使用公积金贷款，不同地区间存在较大差异，尤其是在一些大城市，贷款额度也受限。
公积金贷款门槛高、金额低，也让很多人直接选择商业性贷款，公积金贷款使用率较低。
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